Sandrine DUVILLE Agent Commercial Indépendant PIERRES PASSION IMMOBILIER Tél 0670899253 - sduville@pierrespassion.fr

Maison Pierre 6p 119 m2 + sous-sol + garage sur terrain 4430 m2

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Prix : 228 300 €

Entourée d'un magnifique parc arboré ainsi que d'un verger, agréable maison en pierre pour une partie de la construction.

Au 1er étage : cuisine équipée (12 m2), salon (18 m2), salle à manger avec cheminée (31 m2), 3 chambres (10,9 et 11 m2) salle d'eau et wc.

Au sous-sol : Grand garage, bureau (12 m2), cave, chaufferie.

Garage indépendant et abris camping-car.

Le plus : Possibilité de vendre une partie du terrain en constructible.

Axes routiers : Miramont de Guyenne 4 min, Seyches 10 min, Marmande 30 min, Bergerac 45 min.

 

Posté par PATATIN à 17:08 - Permalien [#]


Maison 4p 82 m2 sur 1354 m2 de terrain au calme

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Prix : 208 500 €

Aux portes de Casteljaloux

Jolie maison de 1988, de plain-pied, entièrement rénovée avec goût ! Elle est composée d'une entrée, pièce à vivre/salon/cuisine équipée très lumineuse de 37 m2, 3 chambres (10, 11, 10.50 m2), salle de bain, wc et buanderie.

Egalement, garage attenant de 14 m2 avec son grenier, dépendance de 13 m2 avec son avant-toit et son appenti pour stocker jusqu'à 10 m3 de bois de chauffage pour sa cheminée équipée d'un insert, piscine semi-enterrée bois et spa chauffés par pompe à chaleur sur plus de 30 m2 de terrasse et carport bois de 8 m2 vous permettant d'installer votre salon de jardin au bord de la piscine.

Le tout sur un agréable terrain clos et arboré de 1354 m2 avec 2 portails dont un spécifique pour camping-car.

Au calme et sans vis à vis, ce bien va vous combler !

Axes routiers : Casteljaloux Centre 8 min, Lac 4 min, Bazas 30 min et Marmande 30 min.

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Posté par PATATIN à 16:02 - Permalien [#]

Maison 4p 116 m2 sur terrain 2526 m2 + garage 36 m2 à la campagne

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240 000 € HAI

Joli pavillon de 1982 de plain-pied, rénové, sur 2526 m2 de terrain clos avec ses grands parkings, et vue sur la forêt !

De construction traditionnelle, il est composé d'un hall d'entrée donnant sur un salon/salle à manger/cuisine de 64 m2 avec ses poutres apparentes relookées et sa déco tendance. L'espace nuit propose 3 chambres de 11 m2 chacune, wc et belle salle d'eau.

Un cellier ainsi qu'un garage indépendant, avec bureau et sanitaires à finir de décorer, complètent ce bien.

Pour les adeptes, agréable GOLF de St Pardon de Conques à 2 min.

Axes routiers : Langon Centre ville 5 min/Péage A62 et Gare 10 min ; La Réole 20 min ; Bazas 20 min ; Bordeaux par l'A62 45 min.

Posté par PATATIN à 13:24 - Permalien [#]

Maison Pierres 6p 200 m2 terrain 1348 m2 à la campagne

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191 000 € HAI

Maison de village atypique en pierres, mitoyenne, sur 3 niveaux, avec son terrain de 1348 m2.

Elle est composée au rez de chaussée d'un salon de 47 m2 avec baies vitrées, salle à manger 22 m2, cuisine 22 m2 à finir de rénover et d'un garage de 43 m2 sur 2 niveaux pouvant être aménagé.

Au 1er étage, palier 12 m2, 3 chambres (10, 15 et 19 m2), salle d'eau et wc.

Au dernier étage, grande chambre 40 m2 aménagée dans les combles, poutres apparentes...tout le charme des maisons anciennes !

Tenir compte de l'installation récente de la chaudière à gaz, du double vitrage, de l'isolation et la ventilation ainsi que de l'assainissement.

A noter la présence d'une épicerie dans la commune.

Axes routiers : 5 min Gare de Gironde/dropt, 10 min La Réole, 35 min Marmande, 20 min Langon/Péage A62, 1h de Bordeaux par l'A62.

Posté par PATATIN à 13:22 - Permalien [#]

Maison 4p 90 m2 + garages et grand terrain à la campagne

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Prix 152 600 €

Bel environnement avec une superbe vue pour cette maison au calme, sans vis à vis, à la campagne, sur une parcelle de 5000 m2 aux portes de la jolie Bastide de Monségur où vous trouverez toutes les commodités.

Ce bien de 1975, de plain-pied, fonctionnel, bien entrenu, vous propose un coin nuit composé de 3 chambres (10 m2, 9m2 et 10 m2) wc et salle de bain (coin douche et baignoire) à rafraichir.

Sa grande pièce à vivre de 42 m2, pour la partie salon/salle à manger/cuisine aménagée et équipée, très lumineuse, est dotée d'une belle cheminée insert bois.

Un cellier de 8 m2, un garage attenant de 15 m2, un garage en tole de 15 m2 ainsi qu'une cave (sous-sol) d'environ 50 m2 complètent ce bien.

Le plus, un petit bois-taillis de 4758 m2, un peu plus loin.

Les accès routiers : Monségur 5 min, Marmande 22 min, Gare de la Réole 15 min, Péage de la Réole 23 min, Langon 40 min sans péage et Bordeaux 1h10 par l'A62.

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Posté par PATATIN à 13:34 - Permalien [#]

Maison 7 pièces 162 m2 avec son grand parc à la campagne, piscine, garages

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Prix : 277 000 € HAI

Aux portes du charmant village de Monségur, belle maison de 2007, de plain-pied, impeccablement entretenue, sur son terrain de 10423 m2 clos et au calme.

Composée d'une entrée, d'un wc, de 5 chambres dont une avec salle d'eau, un bureau, une grande pièce à vivre de 47 m2, sa cuisine indépendante avec cellier attenant et d'une salle de bain avec douche italienne et baignoire balnéo. Garage attenant de 16 m2 et garage indépendant de 61 m2 avec emplacement caming-car pouvant être transformé en studio.Double vitrage, volets roulants motorisés, insert, portail électrique, piscine à contre-courant et balnéo, cette maison est, en plus, conçue pour personnes à mobilité réduite, toutes ces prestations vont vous séduire !

Sans oublier les panneaux solaires qui vous rapporteront environ 900 €/an une fois l'électricité vendue à EDF.

A 3 min Monségur, 10 min de Duras, 13 min La Réole, 30 min de Marmande, 35 min de Langon, 1 h de Bordeaux par l'A62.

Me contacter au 0670899253 ou par mail sduville@pierrespassion.fr.

 

 

 

Posté par PATATIN à 13:20 - Permalien [#]
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